Nasmerujte svoje peniaze tam, kde budú tvrdo pracovať
Lifestyle • 09. december 2021 • Vyšlo v čísle: 12/2021-01/2022Invest in Slovakia je investorská aplikácia, vďaka ktorej môžete svoje peniaze zhodnocovať v nehnuteľnostiach. S Ondrejom Cibrusom, CEO Invest in Slovakia, sme sa však rozprávali aj o MMA. Prečo?
Ak by ste mali predstaviť Invest in Slovakia tromi krátkymi vetami, ako by zneli?
Aplikácia, ktorá umožňuje bežným ľuďom investovať do výnimočných slovenských projektov. Už od minimálnej čiastky 100 eur. So spravodlivým výnosom pre všetkých.
Čím je výhodná práve aplikácia?
Založením online investorského účtu do dvoch minút aj s overením totožnosti podľa najnovších a stopercentne bezpečných štandardov. Prehľadom o investičných aktivitách 24/7 kdekoľvek. Možnosťou investovať do projektu okamžite so zvýhodnenými podmienkami pre tých najrýchlejších.
Ak o investovaní nič neviem, je pre mňa aplikácia vhodná aj vtedy?
Samozrejme, je vhodná aj pre začiatočníkov. Každý jeden investičný projekt je detailne popísaný – s komplexnou ekonomikou a SWOT analýzou. Je spracovaný tak, aby investor dokázal vnímať rôzne scenáre vývoja investičného zámeru. Následne sa rozhodne, či a koľko investuje.
Umožňujete klientom investovať do nehnuteľností. Prečo tento segment?
Začali sme nehnuteľnosťami, pretože práve toto je pre nás najbezpečnejšia forma investícií. A to nielen pre súčasný rast cien. Pri analýzach sa nesústreďujeme na momentálne trendy. To, že v roku 2021 ceny nehnuteľností rastú tempom 18 % ročne, nás nezaujíma. Nikdy nekalkulujeme s optimistickým scenárom. Vnímame realitný trh historicky a komplexne. Vieme, že likvidná nehnuteľnosť v dobrej lokalite s pridanou hodnotou dokáže ustáť akékoľvek výkyvy trhu.
Svet developerov a financií sa často stretáva pri bojových športoch. Aj vy ste sa rozhodli podporovať MMA bojovníka Vlasta Čepa. Prečo práve Vlasto?
Profesionálni športovci ako Vlasto obetujú časť života trénovaniu a dosahovaniu optimálneho výkonu. Ak ich kariéra skončí, často sa ocitnú v úzkych. Tí šťastní majú presný plán, ako pokračovať vo svojej kariére a zarobiť si dostatočné peniaze na to, aby mohli žiť spokojný život. Väčšina z nich však vzdialenú budúcnosť nerieši, pretože sa stopercentne sústreďuje na prítomnosť alebo na blízku budúcnosť. Preto Vlastovi vytvoríme investorský účet a pomôžeme mu hromadiť finančné aktívum.
Vaša spolupráca už síce prebieha, no ako Vlasto reagoval na ponuku?
Neviem, ako Vlasto reagoval na ponuku, no my sme sa s ním rozhodli spolupracovať takmer okamžite, a sme radi, že sa tak stalo. Aj pre to, čo som spomenul vyššie. Okrem toho máme radi MMA a Vlasto má skvelý príbeh, krásnu mladú rodinu a je naplno odhodlaný dávať do športu a svojho výkonu maximum. Odhliadnuc od toho, či v zápase práve vyhráva, alebo prehráva, sme pripravení pomôcť mu v kariére a v budovaní finančného majetku.
Téma financií a športovcov je špecifická v mnohých smeroch. Jedným z nich je zabezpečenie dôchodku, keďže ten športový môže prísť už v pomerne mladom veku.
Investovanie nie je len o zabezpečení na dôchodok. Pre život ako taký je nevyhnutné aj počas najproduktívnejšieho obdobia. Profesionálni športovci majú tú nevýhodu, že do „dôchodku“ odchádzajú príliš skoro a finančný tok sa im zastaví často už po tridsiatke. Investovanie má pre športovca obrovský význam a teraz nemyslím len investovanie do investičných produktov, ale všeobecne – do vzdelania a do akýchkoľvek aktív.
Športovci často zarábajú veľké peniaze nárazovo. Aj ich sporenie bude preto zrejme nepravidelné a vo vyšších sumách. Na čo si treba dať pozor pri zhodnocovaní?
Ak máte nárazové príjmy vo vyšších čiastkach, práca s financiami je náročnejšia ako obyčajne, pretože nárazovo väčší obnos peňazí emočne ovplyvňuje naše rozhodovanie podstatne viac ako stabilný príjem. Preto by každý jeden z nás mal rozumieť aspoň rozdielu medzi aktívami a pasívami. Už len na základe toho začneme meniť svoje rozhodnutia.
Príjmy slovenských a zahraničných športovcov sa, bohužiaľ, veľmi porovnávať nedajú. Akoby mal teda o investovaní premýšľať slovenský športovec a kedy by s ním mal začať?
Úspešní zahraniční športovci majú svojich investičných mentorov, ktorí sa im snažia pomôcť v budovaní finančného majetku. Slovenskí športovci by rozhodne nemali čakať, ale začať premýšľať podobným spôsobom okamžite. Hoci aj v menšom objeme. Ten nie je rozhodujúci. Rozhodujúce je nastavenie mysle. Kam nasmerujem zarobené peniaze, aby začali tvrdo pracovať.
U vás sa investuje do developerských projektov. Je to široký pojem, môžete špecifikovať, o aké možnosti ide?
Môžete investovať do developerských projektov, ktoré prostredníctvom investinslovakia.eu získajú potrebný kapitál, alebo do nehnuteľností, ktoré sú funkčné, prenajímajú sa a vy len zdieľate zisky z prevádzky, respektíve prenájmu.
Podľa čoho vyberáte projekty, do ktorých sa u vás dá investovať?
Na základe právnej a ekonomickej due diligence. Sú to celkom náročné analýzy, môžu trvať aj niekoľko mesiacov. Do Invest Clubu sa dostane 5 % z nich.
Na webe spomínate investovanú sumu 100 eur. Myslíte tým mesačne?
Pristúpili sme k možnosti investovať už od 100 eur (per projekt), pretože bežní ľudia bez dostatočných finančných zdrojov si nemôžu dovoliť využívať výhody investora, ktorý tie zdroje má. My sprostredkujeme investície do nehnuteľností, do developerských projektov a do nájomných bytov s výhodami a rizikami, ako keby ste ten projekt sami vlastnili. Čo je zásadná a prelomová vec.
Aké náročné je zostaviť tím pre investičný projekt ako Invest in Slovakia?
Toto je najvýraznejšie know-how, ktoré máme. Najťažšia práca je správne posúdiť riziká a potenciál projektu. Ak nemáte okolo seba špičkových ľudí, šanca, že zlyháte, je príliš vysoká. 80 % našich kolegov vo firme sa venuje výlučne analýzam. Tým, že aj sami stavby úspešne realizujeme a manažujeme, je naša skúsenosť v tomto obore rozhodujúca. V tíme máme právnikov, ekonómov, projektových manažérov, architektov, projektantov, construction manažérov a stavebný dozor. Toto je skvelá príležitosť pre akéhokoľvek, aj malého investora, využiť know-how našich ľudí, investovať a pasívne zhodnocovať svoj majetok. Skutočne výborná alternatíva pre všetkých.
Galéria obrázkov
Ďalšie články v kategórii Lifestyle
Ďalšie články v čísle 12/2021-01/2022