Úspech začína stratégiou

V čom tkvie úspech najúspešnejšej realitnej kancelárie na Slovensku? Sen o dokonalom dome či byte má asi každý. Úprimne, kupovať a predávať nehnuteľnosti však nie je veľmi zábavné a túto starosť chce mať každý z krku čo najskôr. Máte teda dve možnosti. Buď strávite nekonečné hodiny surfovaním po internete, alebo si vyberiete služby dobrej kancelárie. Viete však, aký je rozdiel medzi najlepšou realitnou kanceláriou v krajine a tými ostatnými?

Obchodu sa začal venovať pred viac ako pätnástimi rokmi a v roku 2014 si otvoril svoju vlastnú realitnú kanceláriu Delta Property. V súčasnosti Michal Janči spolu s manželkou vedie 22-členný tím profesionálov a spoločne sa vypracovali na najúspešnejšiu realitnú spoločnosť v krajine. Len na západe Slovenska aktuálne „točia“ nehnuteľnosti v hodnote vyše 130 miliónov eur a už dvakrát po sebe sa stali aj absolútnym víťazom súťaže Realitná kancelária roka, ktorú organizovala Realitná únia SR. 

V čom tkvie ich úspech? Michal Janči jednoznačne vyzdvihuje nadštandardný klientský servis. „Každej nehnuteľnosti dávame tvár a na jej predaji pracuje celý tím ľudí, nielen maklér. Máme vlastného fotografa, dve naše dievčatá sa venujú home stagingu, čo je dizajnové zariaďovanie bytov a domov,“ vysvetľuje. Kým sa každá nehnuteľnosť objaví v ponuke, prejde zmenou. Perfektne sa zariadi, uprace a vylepší doslova tak, ako to poznáme z amerických filmov. 

„V iných realitných kanceláriách sú často byty v ponuke aj dlhé mesiace a majitelia ich nevedia predať. My dávame nehnuteľnostiam zmysel a štýl. Pripravíme profesionálne fotografie, kvalitné video a 3D virtuálnu prehliadku, vďaka čomu sa aj klienti zo zahraničia vedia „poprechádzať“ po nehnuteľnosti na diaľku. Byt tak vieme predať aj do týždňa či dvoch,“ hovorí a upozorňuje na dôležitý fakt, že takto dokážu cenu predávanej nehnuteľnosti zvýšiť priemerne o šesť percent, čo často predstavuje aj niekoľko tisíc eur. 

„Prišiel k nám nešťastný majiteľ, ktorý svoj byt nevedel predať tri mesiace. My sme ho predali do ôsmich dní a ešte aj o šestnásťtisíc drahšie,“ vyzdvihuje prednosti ich spôsobu predaja. „Je to však aj o tíme,“ tvrdí Michal Janči a vysvetľuje, aký dôraz kladú na vzdelávanie svojich zamestnancov: „Máme vlastný vzdelávací systém Delta University, kde každý maklér prechádza jednotlivými stupňami vzdelávania. Tiež kladieme dôraz na vzájomnú pomoc kolegov. U nás sa nemôže stať, že nováčika hodíme do hlbokej vody. Navyše na to, aby ste mohli byť maklérom, vám nestačia počítač a mobil.“ 

Vďaka tomuto rodinnému systému, príjemnej atmosfére a prístupu ku klientom nemajú núdzu o pozitívne hodnotenia. Nahráva im aj špičkový právny servis a fakt, že každý obchod dotiahnu až do konca. A to vrátane prepisu energií, odovzdania nehnuteľnosti a všetkej byrokracie, ktorej máme na Slovensku vyše hlavy. „Pre klientov máme k dispozícii aj špičkových finančných poradcov, ktorí im pomôžu s hypotékou za oveľa lepších podmienok, ako keby mali obiehať všetky banky a hľadať tú najvýhodnejšiu. Poradcovia klientov dokonca následne kontaktujú a vedia im ponúknuť aj refinancovanie úveru. Samozrejmosťou je aj služba architektky, ktorá spracuje vizualizácie prípadnej rekonštrukcie. Zároveň máme aj stavebnú činnosť, takže dokážeme zabezpečiť bývanie naozaj na kľúč,“ pokračuje vo vyratúvaní benefitov Delta Property. Firemné motto znie: „Úspech začína stratégiou.“ Preto je dôležité zvoliť si toho správneho partnera, ktorý vám ponúkne dokonalý servis už od prvého stretnutia. 

DOKONALÉ BÝVANIE 

Delta Property vás pozýva do Kráľovej pri Senci, kde sa v slepej uličke pri príjemnom parku nachádza dizajnová vila so siedmimi izbami, bazénom a hosťovským domom. Pri budovaní tohto rodinného domu sa použili len prémiové materiály. Určite oceníte jeho bezúdržbovú prevádzku, samočistiaci bazén aj kúpacie jazierko. Cez pozemok vedie vyhrievaná príjazdová cesta, dom má krásny dubový obklad, bezrámové okná JÁNOŠÍK, automatické exteriérové žalúzie, kamerový systém, alarm a perimetrickú ochranu exteriéru. V dome sú elektrospotrebiče značky MIELE, nábytok z jedného stromu, interiérové ozvučenie BOSE a plne vybavený bar s vínotékou. A to je len zlomok komfortu, ktorý vám ponúka toto jedinečné bývanie. Dom je na predaj a jeho cenu vám ochotne prezradia v realitnej kancelárii.

Galéria obrázkov